各縣市區、市屬有關開(kāi)發(fā)區住建局，濱海開(kāi)發(fā)區、峽山開(kāi)發(fā)區建設交通局，綜合保稅區建設管理局，各施工圖審查機構、房地産開(kāi)發(fā)企業、有關單位：

爲認真貫徹落實《山東省人民政府辦公廳關于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2016〕71号文件大力發(fā)展裝配式建築的實施意見》（魯政辦發(fā)〔2017〕28号)、《濰坊市人民政府辦公室印發(fā)關于大力發(fā)展裝配式建築實施方案的通知》（濰政辦字〔2019〕145号）等文件精神，積極推進(jìn)裝配式建築發(fā)展，進(jìn)一步加強裝配式建築工程建設監管。現就(jiù)有關工作通知如下：

一、嚴格落實裝配式建築承諾。對(duì)出讓或劃撥方式供地的新建、改（擴）建民用建築項目，建設單位在簽訂土地成(chéng)交或劃撥确認書後(hòu)向(xiàng)住房和城鄉建設主管部門提交《裝配式建築實施承諾書》（以下簡稱《承諾書》）。《承諾書》應明确裝配式建築建設時(shí)間和規模，承諾嚴格落實裝配式建築相關要求。分期建設的項目，須在首期建設項目中完成(chéng)裝配式建築建設指标。

二、嚴格實行裝配式建築實施情況報備。建設單位在裝配式建築工程完成(chéng)施工圖審查後(hòu)，應及時(shí)填寫《裝配式建築實施情況确認表》（以下簡稱《确認表》），并持《裝配式建築項目實施方案》《施工圖設計文件審查合格書》《裝配式建築預評價表》《裝配率計算書》（預評價表和裝配率計算書由設計單位編制，圖審機構審查确認）和規劃總平面(miàn)圖等材料到住房和城鄉建設主管部門報備确認。《确認表》是落實裝配式建築要求和享受政府優惠政策的有效憑證。

三、嚴格重點建設環節監管

（一）施工圖審查環節

施工圖審查機構應根據法律法規、政策文件、規範标準對(duì)裝配式建築設計專篇以及其他相關指标是否符合規定進(jìn)行審查。審查合格文件要及時(shí)推送至濰坊市工程建設項目審批管理系統，以便主管部門監管。主管部門要對(duì)審查合格文件進(jìn)行跟蹤複核。

（二）工程施工環節

1.明确工作責任。建設單位應承擔裝配式建築設計、部品部件生産、施工各方之間的綜合管理協調責任。設計單位應按照裝配式建築相關标準規定編制裝配式建築設計專篇，完成(chéng)部品部件及節點連接設計，滿足生産和施工安裝要求。施工單位應根據審查合格的施工圖設計文件編制施工方案并組織實施。監理單位應編制裝配式建築監理實施細則，加強對(duì)部品部件生産和安裝的檢查，實施首批預制構件生産駐廠監造制度。生産單位應根據國(guó)家省技術标準、圖集和施工圖設計文件進(jìn)行生産，并提供部品部件出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件。

2.強化日常檢查。各縣市區住房和城鄉建設主管部門應加強裝配式建築項目動态監管，明确責任，落實到人，加大日常巡查跟蹤和重要施工節點檢查力度，特别是對(duì)工程施工正負零、标準層、主體竣工、全裝修等重要節點進(jìn)行查驗，要形成(chéng)圖片、圖表、文字等現場檢查記錄，構建全過(guò)程、閉合式監管機制，确保各項裝配式建築指标落實落地。

3.嚴格實施懲戒。對(duì)未按審查合格的施工圖設計文件施工或未在首期項目中建設裝配式建築，擅自降低裝配式建築面(miàn)積比例、裝配率等行爲，責令限期整改，整改不合格的，不得進(jìn)行下一道(dào)工序施工；對(duì)拒不整改的企業，視情節輕重分别采取書面(miàn)警示、約談企業、函告審批部門取消政策優惠、新聞媒體曝光、依法處罰等相應懲戒措施，并納入企業信用檔案。

（三）工程竣工驗收備案環節

建設單位組織裝配式建築工程竣工驗收。建設、設計、施工、監理單位應分别在工程竣工驗收報告中對(duì)實施裝配式建築的單體建築樓号、建築面(miàn)積、裝配式技術體系、采用的部品部件、裝配率等進(jìn)行專篇說(shuō)明，并注明各指标是否符合施工圖設計文件相關要求。未進(jìn)行專篇說(shuō)明的，竣工驗收報告不予備案。工程竣工後(hòu)，建設單位應複核裝配式建築建設指标完成(chéng)情況，填寫《裝配式建築竣工驗收表》，并報住房和城鄉建設主管部門備案。

四、嚴格工作督導檢查

（一）落實屬地責任。市住建局負責對(duì)全市裝配式建築工程建設的指導和監督，各縣市區、市屬各開(kāi)發(fā)區住房和城鄉建設主管部門負責對(duì)本轄區内裝配式建築工程建設的日常管理和監督檢查。

（二）實行調度通報。各縣市區住房和城鄉建設主管部門要按照裝配式建築發(fā)展情況統計報表要求，确定專人負責，每月及時(shí)調度彙總各項工作情況，按時(shí)報送，确保數據真實可靠，市住建局將(jiāng)定期通報全市裝配式建築發(fā)展情況。

（三）強化督導評價。市住建局將(jiāng)采取“雙随機、一公開(kāi)”、“互聯網+監管”等方式，對(duì)各縣市區推進(jìn)裝配式建築工作落實情況進(jìn)行監督檢查，對(duì)工作落實不到位、進(jìn)展緩慢的，下達工作督辦單，跟蹤督辦。裝配式建築目标任務完成(chéng)情況納入年度工作績效評價内容，評價結果通報屬地黨委政府。

附件：

1.裝配式建築實施承諾書

2.裝配式建築項目實施方案

3.裝配式建築實施情況确認表

4.裝配式建築工程建設項目檢查表

5.裝配式建築竣工驗收表

濰坊市住房和城鄉建設局

2021年7月22日

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（編輯：奚雅青）