關于在全市新建建築中推廣應用“三闆”的通知

各縣市區住建局、高新區建管辦，各有關單位：

爲貫徹落實《關于進(jìn)一步加強裝配式建築推廣應用的通知》（宜市裝配辦〔2021〕1号）文件精神及國(guó)家裝配式建築範例城市建設要求，加快建築業工廠化、标準化、裝配化步伐，穩步推動全市建築業高質量發(fā)展，現決定在全市新建建築中推廣應用預制内牆闆、預制樓梯闆、預制樓闆（以下統稱“三闆”），現將(jiāng)有關事(shì)項通知如下。

一、實施範圍

1.《關于進(jìn)一步加強裝配式建築推廣應用的通知》（宜市裝配辦〔2021〕1号）中未明确實施裝配式建築的商品住宅、公寓、保障性住房等混凝土結構居住建築。

2.新建醫院、賓館、辦公、康養等公共建築、鋼結構居住建築，由建設單位申請，市推進(jìn)裝配式建築發(fā)展領導小組辦公室組織專家評審後(hòu)明确“三闆”應用要求。

二、實施時(shí)間

夷陵、西陵、伍家崗、點軍、猇亭、高新區自2021年8月1日起(qǐ)，其它縣市自2022年1月1日起(qǐ)，在新建項目中推廣應用“三闆”。新建項目均以規劃許可證批複時(shí)間界定。

三、具體規定

1.對(duì)于混凝土結構建築,應采用“三闆”，鼓勵采用預制外牆闆、預制陽台闆、預制遮陽闆、預制空調闆、預制凸窗，以上預制構件應用總比例不得低于60%，且預制内牆闆、預制樓梯闆、預制樓闆單項應用比例不得低于30%，具體計算方法見附件。

2.對(duì)于鋼結構标準廠房及木結構建築，鼓勵采用“三闆”。

3.預制内牆闆包括預制普通混凝土牆闆、各種(zhǒng)中大型闆材、木骨架或輕鋼骨架複合牆體；預制樓闆包括全預制樓闆和預制疊合闆；預制外牆闆包括預制普通混凝土牆闆、各種(zhǒng)中大型闆材、不設内襯牆的玻璃幕牆、木骨架或輕鋼龍骨式複合牆體。

四、配套政策

對(duì)于滿足上述應用要求的商品住宅和公寓類單體建築，且工程形象進(jìn)度達到正負零，并已确定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，該單體建築可以申領預售許可證。

五、各方職責

（一）建設單位職責

項目咨詢、設計招标或者委托設計時(shí)，明确建設工程的“三闆”應用要求；在方案編制階段，明确“三闆”應用情況和應用比例；項目設計前應充分了解預制構件生産企業構件設計生産等情況，完成(chéng)設計圖紙深化，優化構件設計、制作、安裝等内容，保證預制構件後(hòu)期施工實施；報送施工圖審查文件時(shí)，提供“三闆”應用情況說(shuō)明和應用比例計算書。“三闆”應用的相關設計變更原則上不得低于原設計應用比例，涉及“三闆”應用的設計變更，應同步重新計算應用比例，并與設計變更文件一并進(jìn)行施工圖審查。

（二）設計及圖審單位職責

設計單位根據建設單位對(duì)“三闆”應用的要求，編制“三闆”應用專項設計說(shuō)明，并明确各單體建築的地上建築面(miàn)積、“三闆”應用比例、“三闆”應用部位、預制構件品種(zhǒng)和規格等，提供應用情況說(shuō)明和應用比例計算書，并簽字蓋章。圖審單位要嚴格進(jìn)行施工圖設計文件審查，并對(duì)設計單位提供的“三闆”應用情況說(shuō)明和應用比例計算書審查後(hòu)蓋章确認。

（三）施工單位職責

嚴格按照國(guó)家、省、市有關标準規範及經(jīng)審查合格的設計文件進(jìn)行施工，不得擅自更改關于“三闆”應用的相關設計要求；編制“三闆”專項施工技術方案，包括堆放場地、成(chéng)品保護措施及具體施工做法與要點，建築預制構件吊裝操作要求等；按照标準規範對(duì)進(jìn)場的預制構件進(jìn)行驗收，檢查質量證明文件（包括預制構件出廠合格證、混凝土強度檢驗報告、鋼筋套筒質量指标和合同要求的其它質量證明文件），按照設計要求和相關技術标準對(duì)預制構件進(jìn)行結構性能(néng)及實體質量檢驗。

（四）監理單位職責

嚴格按照國(guó)家、省、市有關政策法規、管理規定與标準規範、圖集和施工圖設計文件進(jìn)行監理；編制“三闆”監理規劃和監理實施細則，明确駐廠監理及現場預制構件拼裝、鋼筋套筒連接、灌漿等關鍵部位和工序的技術要求及監理措施；加強預制構件生産監理，按照合同要求實施駐廠監理，對(duì)預制混凝土、預留預埋部件、連接件等實行見證取樣(yàng)，對(duì)預制構件生産過(guò)程采取旁站、巡視和平行檢驗形式實施監理；對(duì)現場施工關鍵部位和關鍵環節采取旁站、巡視和平行檢驗形式實施監理并留存影像資料；組織工程參建各方進(jìn)行“三闆”質量驗收。

（五）預制構件生産單位職責

具備相應的生産工藝設備、試驗檢測條件，建立完善的質量管理體系，保證産品質量；配合設計單位完成(chéng)設計圖紙深化，優化構件設計、制作、安裝的工作流程，保證預制構件生産和安裝質量；編制預制構件生産方案，明确質量和安全生産措施，保證預制構件生産過(guò)程中的質量安全，并根據現行有關标準規範進(jìn)行檢驗；編制預制構件尤其是超高、超寬、形狀特殊部品的運輸方案，包括預制構件運輸時(shí)間與次序、裝卸貨方式等。

（六）監管部門職責

在辦理施工許可時(shí)，對(duì)已通過(guò)圖審機構審查的“三闆”建築，在施工許可證備注中注明“該建築爲‘三闆’建築”字樣(yàng)；在項目施工階段，建設主管部門應加強對(duì)“三闆”建築施工質量安全監督,保障工程質量安全；開(kāi)展示範項目申報評選工作。

附件下載：

宜昌市推進(jìn)裝配式建築發(fā)展領導小組辦公室

2021年7月29日

（責任編輯：何雯麗）