海南省住房和城鄉建設廳

海南省發(fā)展和改革委員會(huì)

海南省自然資源和規劃廳

海南省市場監督管理局

海南省工業和信息化廳

關于進(jìn)一步穩步推進(jìn)裝配式建築有關事(shì)項的通知

瓊建科函〔2021〕155号

各市、縣、自治縣人民政府、各有關單位：

根據5月31日省政府74次常務會(huì)議精神，爲進(jìn)一步穩步推進(jìn)裝配式建築發(fā)展，現結合我省裝配式建築推廣中的具體問題，就(jiù)下一步有關工作事(shì)項通知如下：   

一、關于獎勵政策

《海南省人民政府關于大力發(fā)展裝配式建築的實施意見》（瓊府〔2017〕100号）中規定的容積率獎勵政策延續到2022年12月31日止，裝配率同時(shí)滿足現行《裝配式建築評價标準》（GB/T51129-2017）和《海南省裝配式建築裝配率計算規則》的社會(huì)投資商品房項目可取得容積率獎勵，項目獎勵不得附加任何條件，且其獎勵面(miàn)積不占年度商品住宅計劃指标。

二、關于實施範圍   

根據第74次省政府常務會(huì)議精神，政府投資的機關辦公、學(xué)校、醫院、車站、港口、機場、圖書館、博物館、科技館、市政基礎設施、橋梁等公共建築項目采用裝配式方式建造和太陽能(néng)建築一體化應用兩(liǎng)個方面(miàn)做到“應做盡做”。同時(shí)，自2022年起(qǐ)，全面(miàn)實行負面(miàn)清單管理，所有依法需要辦理工程建設手續的項目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造；

（一）項目總建築面(miàn)積5000平方米以下的；

（二）項目配套設施單體（垃圾房、配電房等）建築面(miàn)積不大于2000平方米，且其總面(miàn)積不大于項目總建築面(miàn)積10%的；

（三）單體建築2000平方米以下的新建工業建築項目。

（四）其他确因技術原因拟不采用裝配式方式建造的項目繼續按《關于加快推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的通知》（瓊府辦〔2020〕127号）執行。

三、關于審查方式調整

（一）對(duì)社會(huì)投資項目，設計單位應按照《裝配式建築評價标準》（GB/T51129-2017）和《海南省裝配式建築裝配率計算規則》在建築總說(shuō)明中加入裝配式建築專篇，并把裝配式實施方案相關内容落實到各專業施工圖；圖審機構應嚴格按照相關規範、标準對(duì)項目裝配式建築專篇和施工圖進(jìn)行審查，對(duì)于達不到規定裝配式建築裝配率要求的項目，不得出具施工圖設計文件審查合格書。

（二）對(duì)政府投資項目，發(fā)展改革委和住建部門要將(jiāng)政府投資項目的裝配式建築實施方案評審和太陽能(néng)建築一體化與初步設計審查一并進(jìn)行。同時(shí)設計單位應在初步設計審查時(shí)把裝配式實施方案相關内容落實到初步設計說(shuō)明和圖紙中，并有裝配式建築和太陽能(néng)建築一體化專篇，專家評審達不到規定裝配式建築裝配率和海南省發(fā)展和改革委員會(huì)《關于大力推進(jìn)分布式光伏發(fā)電的實施意見（試行）》要求的項目，省和市縣發(fā)改部門不得審批初步設計和概算。

（三）如施工圖設計文件涉及裝配部位、裝配率等重要變更的，建設單位應將(jiāng)相關變更資料報送原圖審機構重新審查。具體設計文件深度要求和施工圖審查要點將(jiāng)另行印發(fā)。

四、關于預制構件監管方式

我省裝配式預制構件生産、銷售環節由省市場監管局進(jìn)行監管，相關質量标準體系由省住建廳、省工信廳和省市場監管局共同制定。項目建設過(guò)程中，預制構件的現場安裝及其工程質量由各市縣建設工程質量監督機構進(jìn)行監管。

五、關于标準化設計

鼓勵住宅類項目進(jìn)行标準化設計，安居型商品住房、公共租賃住房等具有保障性質的住房應率先采用标準化設計，《海南省裝配式安居型住房标準設計圖集》由省住建廳另行發(fā)布。省和市縣發(fā)改、規劃部門在保障性住房項目立項和規劃審核時(shí)即應明确要求按标準化進(jìn)行設計，設計單位在施工圖設計階段應按照該圖集進(jìn)行設計，設計時(shí)，應結合場地布局要求，運用标準化戶型的模塊進(jìn)行靈活組合，以滿足建設項目的風格多樣(yàng)性和場地适用性。

 本通知自印發(fā)之日起(qǐ)實施，相應内容如與其它文件有沖突，以本通知爲準。

海南省住房和城鄉建設廳      海南省發(fā)展和改革委員會(huì)

海南省自然資源和規劃廳        海南省市場監督管理局

海南省工業和信息化廳

2021年8月16日

（此件主動公開(kāi)）

（責任編輯：何雯麗）