各區、縣級市人民政府，廣東濱海新區、茂名高新區、水東灣新城管委會(huì)，市直各有關單位∶

爲貫徹落實《茂名市人民政府辦公室關于印發(fā)〈茂名市裝配式建築實施方案〉的通知》（茂府辦〔2018〕2 号）、《茂名市住房和城鄉建設局關于印發(fā)〈茂名市裝配式建築專項規劃（2018-2025））的通知》（茂住建〔2019〕42 号）（以下簡稱《專項規劃》）、《茂名市發(fā)展裝配式建築工作聯席會(huì)議 2021年次會(huì)議紀要》要求，推動全市裝配式建築規範、健康發(fā)展，現將(jiāng)我市裝配式建築實施範圍及相關工作要求進(jìn)一步明确如下∶

一、茂南區、電白區、高新區、水東灣新城、濱海新區城市規劃控制區範圍内，計容建築面(miàn)積大于（含）5 萬平方米（以規劃許可證爲準）的新建居住區應按不少于 20%計容建築面(miàn)積的單體建築采用裝配式建築，高州市、化州市、信宜市城市規劃控制區範圍内，計容建築面(miàn)積大于（含）5 萬平方米（以規劃許可證爲準）的新建居住區應按不少于10%計容建築面(miàn)積的單體建築采用裝配式建築;計容建築面(miàn)積大于 5000 平方米（以規劃許可證爲準）的新建單體居住建築應采用裝配式建築；

政府投資（含 PPP）的新建居住建築和納入本市保障性住房建設計劃的項目應采用裝配式建築。

計容建築面(miàn)積大于（含）2 萬平方米的新建單體公共建築（商業、酒店、辦公、教育、醫療衛生等）及政府投資（含PPP 項目）的新建公共建築應采用裝配式建築。

計容建築面(miàn)積大于（含）2 萬平方米的新建工業廠房應采用裝配式建築

未盡事(shì)宜按《專項規劃》相關規定執行。

二、根據《專項規劃》應采用裝配式建築的，住房城鄉建設部門應在大中型初步設計審查（政府投資項目）、施工圖設計文件審查、消防設計審查、施工許可等環節嚴格把關，确保裝配式建築相關規定要求得到貫徹落實。

自然資源部門負責在出讓地塊的工程建設用地規劃條件、新出讓地塊招拍挂公告和土地出讓合同、（劃撥國(guó)有建設用地的）選址意見書等相關資料中備注實施裝配式建築的要求。

财政投資項目建設單位應在編制項目建議書、可行性研究報告時(shí)明确實施裝配式建築的有關内容，將(jiāng)相關建設成(chéng)本列入工程估算。

财政部門應對(duì)采用裝配式建築的項目在概算、預算審查時(shí)，應采用裝配式建築定額。

其他相關職能(néng)部門根據《專項規劃》的職責分工落實各自職責。

三、部分實施裝配式建築的項目，分期實施時(shí)應同步實施裝配式建築建設。

四、建設單位應遵照項目地塊用地規劃條件、出讓合同、選址意見書等文件按我市裝配式建築評價要求開(kāi)展項目預評價并組織實施。項目在方案設計和施工圖設計階段應注重通用化、模數化、标準化設計方式，合理選擇裝配式混凝土建築、鋼—混凝土組合結構、免模裝配一體化混凝土結構及裝配式鋼結構等适宜的技術體系，保證裝配式建築的可實施性。

五、建造技術特殊、造型複雜、多功能(néng)混合的單棟建築，确因技術條件受限，無法滿足裝配式建築相關技術評價要求的，項目建設單位應在項目方案設計之後(hòu)準備相關論證資料向(xiàng)住房城鄉建設部門提出申請，并經(jīng)專家技術論證後(hòu)，調整裝配式建築技術評價要求。

六、住房城鄉建設部門將(jiāng)加強對(duì)裝配式建築設計階段指标落實情況及施工現場實施情況的監督和抽查，從嚴查處有關違規行爲。

七、我市裝配式建築評價标準執行《裝配式建築評價标準》（GB/T51129-2017）、《裝配式建築評價标準》（DBJ/T 15-163-2019)。

八、各有關單位應根據《茂名市發(fā)展裝配式建築工作聯席會(huì)議 2021年次會(huì)議紀要》，從 2021年 10月起(qǐ)，每月第5個工作日前將(jiāng)上月完成(chéng)裝配式建築的任務情況報送市住房城鄉建設局。對(duì)推進(jìn)工作滞後(hòu)的，市住建局將(jiāng)發(fā)出提醒函，或提請市政府領導約談提醒相關負責人。

附件下載∶ 

茂名市發(fā)展裝配式建築工作聯席會(huì)議

茂名市住房和城鄉建設局（代章）

2021年9月7日

（編輯：奚雅青）