日前，惠州市大亞灣經(jīng)濟技術開(kāi)發(fā)區住房和規劃建設局正式印發(fā)實施《關于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區裝配式建築工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求轄區嚴格落實工作任務和目标，通過(guò)全面(miàn)開(kāi)展裝配式建築預評價和監管備案機制，切實推動全區裝配式建築占新建建築比例逐步提高。

《通知》首先明确了實施項目範圍，要求全區嚴格落實惠州市政府發(fā)布的《關于大力發(fā)展裝配式建築的實施意見》（惠府辦【2019】10号）要求，全面(miàn)推廣裝配式建築。針對(duì)在該實施意見發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項目分類施策。

對(duì)于屬于政府投資項目的大中型新建建築及集中式保障性住房項目，如未取得項目立項文件則均采用裝配式建築。此外，在2021年6月4日前未完成(chéng)總平面(miàn)圖及單體建築設計方案審查社會(huì)投資新建建築項目（計容面(miàn)積不小于5千平方米的新建公共建築、廠房、研發(fā)用房，以及計容面(miàn)積不小于3萬平方米的居住建築項目）也均一律采用裝配式建築。

在工作管理和提質層面(miàn)，大亞灣區則將(jiāng)全面(miàn)開(kāi)展裝配式建築預評價工作。要求裝配式建築項目建設單位在施工圖設計文件審查前組織申請裝配式建築預評價，以确保建設單位嚴格落實主體責任，保障裝配式建築項目的工程質量。

與此同時(shí)，《通知》還(hái)將(jiāng)指引轄區全面(miàn)構建起(qǐ)裝配式建築項目全流程監管體系。嚴格按照市住建局制定的《惠州市裝配式建築項目監督管理工作指引》要求，明确相關部門工作職責，細化項目建設報批報審流程，實現裝配式建築實現全過(guò)程閉環監管。

此外，大亞灣區裝配式建築項目備案機制也將(jiāng)得到進(jìn)一步落實。《通知》要求建設單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建築專家意見執行情況審查表》和《本區域當年新開(kāi)工裝配式建築工程項目信息》，以及在竣工驗收前攜《惠州市裝配式建築項目竣工驗收報告專篇說(shuō)明》辦理備案手續，确保裝配式建築要求完善落實。

通知原文：

關于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區裝配式建築工作的通知

爲貫徹落實惠州市人民政府辦公室《關于大力發(fā)展裝配式建築的實施意見》（惠府辦〔2019〕10号，下稱《實施意見》）和《惠州市裝配式建築專項規劃（2018-2025）》要求，推動我區裝配式建築工作的發(fā)展，逐步提高我區裝配式建築占新建建築面(miàn)積比例，完成(chéng)市住建局制定的考核目标和任務，在惠州市住建局《關于進(jìn)一步貫徹落實<惠州市人民政府辦公室關于大力發(fā)展裝配式建築的實施意見>的通知》（下稱《通知》）基礎上，結合我區實際，現將(jiāng)相關事(shì)項通知如下∶

一、明确實施範圍

全面(miàn)推廣裝配式建築，嚴格落實《實施意見》要求，對(duì)《實施意見》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項目按以下要求分類實施∶

（一）政府投資項目的大中型新建建築（含PPP項目，下同）及集中式保障性住房的項目，如未取得項目立項文件，應當采用裝配式建築。

（二）社會(huì)投資新建建築項目（包括計容積率建築面(miàn)積5千平方米及以上的新建公共建築、廠房、研發(fā)用房，計容積率建築面(miàn)積3萬平方米及以上居住建築項目），在 2021年6月4日前未完成(chéng)總平面(miàn)圖及單體建築設計方案審查，應當采用裝配式建築。

二、全面(miàn)開(kāi)展裝配式建築預評價工作

爲優化我區裝配式建築設計階段管理，提升裝配式建築設計質量，我區將(jiāng)全面(miàn)開(kāi)展裝配式建築預評價工作。

裝配式建築預評價是指爲鼓勵裝配式建築的實施和推廣，組織專家依照國(guó)家或省現行的裝配式建築評價标準對(duì)裝配式建築項目設計資料進(jìn)行評審，并出具評價意見的工作。建設單位應注重落實主體責任，保障裝配式建築項目的工程質量，配合開(kāi)展裝配式建築專家評審工作。評審專家從"惠州市裝配式建築專家名錄"中抽取。

根據廣東省《裝配式建築評價标準》（DBJ/T15-163-2019）的規定，裝配式建築項目設計階段應進(jìn)行預評價，爲不影響項目進(jìn)度，裝配式建築項目建設單位應在施工圖設計文件審查前組織申請裝配式建築預評價。

對(duì)《實施意見》明确規定應采用裝配式建築但建設條件相對(duì)特殊（涉及國(guó)家安全、保密或結構安全等問題）的部分房屋建築工程項目，建設單位應通過(guò)專家論證裝配式建築的可行性，專家意見明确提出不适宜采用裝配式建築的項目，可按一般建造方式開(kāi)展建設。

三、優化裝配式建築項目監管流程

爲優化裝配式建築項目全流程監管體系，市住建局制定了《惠州市裝配式建築項目監督管理工作指引》，進(jìn)一步明确相關部門工作職責，細化裝配式建築項目建設報批報審流程，實現裝配式建築實施全過(guò)程閉環監管。各有關部門及相關單位應參照《惠州市裝配式建築項目監督管理工作指引》開(kāi)展和配合裝配式建築項目監督管理工作。

四、裝配式建築監督管理實行備案制度

建設單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建築專家意見執行情況審查表》和《本區域當年新開(kāi)工裝配式建築工程項目信息》，在竣工驗收前攜《惠州市裝配式建築項目竣工驗收報告專篇說(shuō)明》到區住建局辦理備案手續。

本通知自 2021年6月4日起(qǐ)實行，在執行過(guò)程中遇到問題，徑向(xiàng)惠州大亞灣經(jīng)濟技術開(kāi)發(fā)區住房和規劃建設局反映。

附件下載∶

惠州大亞灣經(jīng)濟技術開(kāi)發(fā)區住房和規劃建設局

2021年6月10日

（責任編輯：何雯麗）