關于加強裝配式建築項目監督管理工作的通知（東建節能(néng)〔2021〕6号）

各有關單位：

爲貫徹落實《東莞市人民政府辦公室關于印發(fā)〈東莞市人民政府關于大力發(fā)展裝配式建築的實施意見〉的通知》（東府辦〔2017〕103号）（以下簡稱《實施意見》）、《關于印發(fā)〈東莞市裝配式建築專項規劃（2020-2025）〉的通知》（東建節能(néng)〔2020〕1号），進(jìn)一步完善和加強裝配式建築項目全過(guò)程監管，促進(jìn)我市新型建築工業化規範、健康發(fā)展，現就(jiù)有關事(shì)項通知如下：

一、明确監督範圍

本通知所指裝配式建築項目是指受我市住建行政主管部門監管的裝配式房屋建築工程項目。

二、強化參建各方責任

（一）建設單位應嚴格按照國(guó)家、省、市發(fā)展裝配式建築的有關工作要求做好(hǎo)項目實施工作。在項目設計階段協調設計單位與其他參建單位共同參與裝配式建築實施方案的編制，在項目開(kāi)工前組織做好(hǎo)設計交底工作，交底内容應包括裝配式建築預評價設計方案。建設單位要建立并落實首标準層驗收制度，在每個單體标準層主體樓闆結構現澆層混凝土澆築前，組織設計、施工、監理、構件（成(chéng)型鋼筋）生産單位參加驗收，并形成(chéng)驗收記錄。驗收時(shí)做好(hǎo)構件（成(chéng)型鋼筋）等建築材料進(jìn)場檢驗資料以及現場施工影像資料存檔，以備查驗。建設單位需在工程竣工驗收報告中對(duì)裝配式實施情況進(jìn)行專篇說(shuō)明（附件1），作爲竣工驗收的材料之一。

（二）設計單位應按照裝配式建築技術要求進(jìn)行設計，保證項目施工圖設計文件與裝配式預評價設計方案一緻。在裝配式建築項目結構專業施工圖總說(shuō)明中增加裝配率評分表、預制構件、成(chéng)型鋼筋和裝配式模闆（如有）等技術說(shuō)明内容，結構專業施工圖應有預制構件平面(miàn)布置圖與大樣(yàng)圖、成(chéng)型鋼筋應用範圍圖（如有），建築專業施工圖應有預制内隔牆闆布置圖（如有）。施工圖設計文件送審查時(shí)，需將(jiāng)裝配式建築預評價通過(guò)的預制構件布置圖、成(chéng)型鋼筋布置圖、預評價評審專家意見、預評價認定意見四項資料一并上傳到廣東省施工圖設計文件審查管理系統。施工圖設計文件變更涉及裝配率評分項變化的，需報東莞市牆材革新與建築節能(néng)辦公室組織原預評價評審會(huì)專家組重新審查，變更不得突破裝配式建築評價低要求。

（三）施工圖審查機構應嚴把施工圖審查質量關，對(duì)照裝配式建築項目預評價通過(guò)的預制構件布置圖、成(chéng)型鋼筋布置圖、預評價評審專家意見和預評價認定意見對(duì)施工圖設計文件進(jìn)行審查，核對(duì)以上内容與施工圖設計文件是否一緻，并審查預制構件及成(chéng)型鋼筋（如有）的安全性，經(jīng)審查合格才能(néng)出具施工圖設計文件審查合格書，并在施工圖設計文件審查合格書中備注“本項目滿足東莞市裝配式建築預評價要求，已通過(guò)預評價認定”。

（四）施工單位應嚴格按圖施工，落實裝配式建築預評價評審會(huì)通過(guò)的裝配式設計内容及各項專項方案，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，并做好(hǎo)施工過(guò)程中關鍵技術措施（預制構件吊裝及安裝、成(chéng)型鋼筋安裝、幹法施工等）的影像資料存檔，以備查驗。

（五）監理單位應根據施工圖設計文件，結合裝配式建築預評價設計方案，編制裝配式建築監理方案并實施監督。監理單位在開(kāi)展日常監理工作時(shí)對(duì)裝配式建築實施情況拍照留痕，并形成(chéng)監理工作台賬。

（六）裝配式建築項目部品部件、成(chéng)型鋼筋生産企業應做好(hǎo)産品試樣(yàng)檢驗、留樣(yàng)，嚴格保證産品質量，自覺接受項目管理單位的進(jìn)廠抽檢、飛行檢查、監理駐廠等質量管理工作。

三、加強項目建設過(guò)程監督管理

（一）各級建設工程質量、安全監督機構結合日常監督工作對(duì)裝配式建築項目實體質量進(jìn)行監督與抽查。質量、安全監督機構對(duì)建築項目實體質量進(jìn)行抽查時(shí)，應加大對(duì)現場澆築結構和預制構件連接部位、建築起(qǐ)重機械與吊裝等危險性較大作業工程的抽查力度。

（二）東莞市牆材革新與建築節能(néng)辦公室對(duì)全市在建裝配式建築項目的裝配式設計方案及技術措施落實情況進(jìn)行監督抽查（附件2），對(duì)未按照施工圖設計文件及裝配式建築預評價設計方案建設的項目依法進(jìn)行處理。

四、其他事(shì)項

（一）本通知發(fā)布之前已完成(chéng)施工圖審查的裝配式建築項目，應按裝配式建築預評價的設計方案實施，東莞市牆材革新與建築節能(néng)辦公室對(duì)這(zhè)類項目的裝配式設計方案及技術措施落實情況進(jìn)行抽查時(shí)以預評價通過(guò)的設計方案爲準。

（二）本通知内容與《關于開(kāi)展裝配式建築項目預評價工作的通知》（東建節能(néng)〔2020〕3号）内容不一緻的，以本通知爲準。

（三）本通知自發(fā)布之日起(qǐ)實施。

附件下載：

東莞市住房和城鄉建設局

2021年10月12日

（經(jīng)辦人：節能(néng)辦 劉春成(chéng)，聯系電話：0769-22671690。）

（責任編輯：何雯麗）