各縣（市）區住建局，福州新區管委會(huì)（新城指揮部）住房與建設事(shì)務部，福州市高新技術産業開(kāi)發(fā)區城鄉建設局，各建設、設計、圖審、施工、監理等單位：

爲落實碳達峰、碳中和要求，切實推進(jìn)我市綠色建築發(fā)展，改善人居環境，根據《福建省綠色建築發(fā)展條例》（以下簡稱《條例》）及相關文件要求，2022年1月1日後(hòu)在城鎮建設用地範圍内，新立項的民用建築應當按照基本級以上綠色建築标準建設，政府投資或者以政府投資爲主的公共建築、建築面(miàn)積大于二萬平方米的公共建築應當按照一星級以上綠色建築标準建設，鼓勵其他民用建築按照一星級以上綠色建築标準建設。現將(jiāng)具體要求通知如下：

1、新建民用建築項目可行性研究報告或者項目申請報告應當載明綠色建築等級要求，明确工程選用的綠色建築技術、節能(néng)減排等内容。

2、建設單位在開(kāi)展項目咨詢、設計、施工、監理、材料設備購置以及相關招标活動時(shí)，應當明确建設工程的綠色建築等級要求，并組織實施。

3、設計單位應當按照綠色建築等級要求設計項目方案和施工圖，并編制綠色建築專篇。

4、施工圖設計文件審查機構應當審核施工圖設計文件是否符合綠色建築等級要求；對(duì)不符合要求的，不得出具審查合格書。

5、施工單位應當編制綠色建築專項施工方案，按照施工圖設計文件和綠色建築等級要求組織施工，不得使用不符合要求的建築材料、建築構配件和設施設備。施工單位在施工中應當采取降低能(néng)耗、減少建築垃圾、減少噪聲污染、防治揚塵等節能(néng)減排和環境保護的措施。

6、監理單位應當編制綠色建築專項監理方案，對(duì)施工單位是否按照施工圖設計文件和綠色建築等級要求進(jìn)行施工實施監理。監理單位發(fā)現施工單位不按照施工圖設計文件和綠色建築等級要求施工的，應當要求改正；拒不改正的，監理單位應當及時(shí)告知建設單位，并向(xiàng)有關主管部門報告。

7、建設單位組織工程竣工驗收時(shí)，應當對(duì)建築是否符合綠色建築等級要求進(jìn)行專項查驗，并提出查驗意見；對(duì)不符合要求的，不得通過(guò)竣工驗收。各縣（市）區住建主管部門應當對(duì)綠色建築工程質量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現建設單位未按照要求驗收的，應當責令重新組織驗收。

8、房地産開(kāi)發(fā)企業銷售商品房，應當在售樓現場明示項目綠色建築等級以及節能(néng)、節水工程和設施設備的保修期限、保護要求等内容，并在商品房買賣合同、住宅質量保證書、住宅使用說(shuō)明書中予以載明。

各相關單位及各方責任主體應高度重視，加強對(duì)《條例》的宣貫實施工作，積極組織相關人員學(xué)習并熟練掌握其具體條款内容。

特此通知

福州市城鄉建設局

2022年1月6日

（編輯：奚雅青）