各縣(市、區)住房和城鄉建設局：

爲貫徹落實省住建廳等9部門聯合印發(fā)《關于加快新型建築工業化發(fā)展的實施意見》(冀建節科〔2021〕3号)文件精神及省住建廳2022年裝配式建築工作要求，進(jìn)一步加快推進(jìn)我市裝配式建築發(fā)展，有效推動我市建築業轉型升級，現就(jiù)有關事(shì)宜通知如下：

一、有關進(jìn)一步明确事(shì)項

（一）目标任務。自2022年起(qǐ)，中心城區新開(kāi)工裝配式建築占新建建築面(miàn)積比例達到35%以上，其他縣（市）、白溝新城裝配式建築占新建建築面(miàn)積的比例達到26%以上，并逐年遞增。到2025年，全市裝配式建築占新建建築比例達到30%以上。加快推進(jìn)新型建築工業化發(fā)展，到“十四五”末基本建成(chéng)以标準化設計、工廠化生産、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數字化應用爲主要特征的新型建築工業化産業體系。以新型建築工業化發(fā)展帶動設計、施工、部品部件生産企業由規模化向(xiàng)高質量發(fā)展，力争到2025年，培育具有智慧建造能(néng)力的龍頭企業5～10家，建成(chéng)建築産業現代化全産業鏈示範基地3～5個，産業規模到2千億以上，在保定打造京雄保一體化協同發(fā)展中的新型建築工業化産業聚集區。 

（二）實施範圍。自本通知發(fā)布之日起(qǐ)，全市行政區域内新建保障性住房項目和政府投資項目全部采用裝配式建築；新建公共建築原則上應全部采用裝配式建築，優先采用鋼結構裝配式建築；新建工業用地上的廠房、倉庫應采用裝配式建築；中心城區總建築面(miàn)積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建築的比例不低于總建築（含地下）面(miàn)積的50%，涿州市、高碑店市、安國(guó)市和白溝新城總建築面(miàn)積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建築的比例不低于總建築（含地下）面(miàn)積的40%，其他縣建築總面(miàn)積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建築的比例不低于總建築（含地下）面(miàn)積的30%，并應首先建設裝配式建築。在上述實施範圍内，單體建築面(miàn)積5000平方米以下的公共建築、項目的構築物和配套附屬設施（垃圾房、配電房等）除外。

 (三)評價指标。我市裝配式建築應符合國(guó)家及河北省的相關标準，裝配率應滿足《河北省裝配式建築評價标準》要求，全面(miàn)開(kāi)展裝配式建築預評價工作，鼓勵裝配式建築采用全過(guò)程工程咨詢服務。對(duì)特殊類建築以及确因技術條件限制等原因，無法滿足裝配式建築建設要求的，建設單位應當在項目設計完成(chéng)前向(xiàng)住建部門提出申請，由住建部門組織相關專家進(jìn)行論證。經(jīng)專家論證認定項目确實無法滿足裝配式建築建設要求的，可以适當降低裝配率要求或采用其他建造方式。

二、相關工作要求

(一)強化裝配式建築用地、規劃各環節落實。本通知明确實施範圍内的項目，應當將(jiāng)裝配式建築面(miàn)積占比、裝配率要求在規劃條件、建設工程規劃方案中予以明确，并落實到土地出讓合同或者土地劃撥決定書中。

(二)加快推進(jìn)新型建築工業化發(fā)展。培育裝配式建築開(kāi)發(fā)、設計、施工及部品部件生産龍頭企業，推進(jìn)裝配式建築産業園區或基地建設，促進(jìn)産能(néng)合理布局，保障産能(néng)供需平衡。

(三)進(jìn)一步落實《關于進(jìn)一步加強裝配式建築建設管理的通知》(保住建發(fā)〔2021〕406号)。各縣（市、區）住建局要認真落實屬地管理責任，加強對(duì)設計、施工、監理等單位的監督管理，從施工圖審查、質量監督、竣工驗收等環節嚴格把關，确保裝配式建築項目按規定實施。所屬裝配式建築管理機構要加強項目實施過(guò)程中裝配率監督；質量、安全監督機構要針對(duì)裝配式建築工程特點加強質量和安全監督。對(duì)出具同意建設裝配式建築函的項目，各縣（市、區）住建局要建立台賬，跟進(jìn)項目手續辦理進(jìn)度，核實享受建築面(miàn)積獎勵情況，督促項目及時(shí)申請市裝配式建築設計階段專家評審。

（四）落實好(hǎo)月報表和季統計制度。自2022年1月起(qǐ)，裝配式建築占比按照建築總面(miàn)積占比統計，不再以地上建築面(miàn)積占比統計。請各縣（市、區）高度重視此項工作，會(huì)同自然資源規劃和行政審批部門建立健全裝配式建築統計報表制度，明确專人負責，于每月20日前報送當月裝配式建築占比報表，每季度後(hòu)一個月20日前報送本季度統計報表，所有報表必須加蓋當地住建部門公章。

本通知自發(fā)布之日起(qǐ)實施。此前發(fā)布的規定與本通知規定不一緻的，以本通知爲準。

特此通知

保定市住房和城鄉建設局

   2022年2月11日

（編輯：奚雅青）