福州市城鄉建設局關于《福州市裝配式建築設計階段預評價指導意見》的意見征集

各有關單位：

爲進(jìn)一步優化營商環境，推進(jìn)“放管服”改革，切實規範我市裝配式建築設計階段預評價管理工作，根據《福建省裝配式建築評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4号），福州市城鄉建設局編制了《福州市裝配式建築設計階段預評價指導意見》。現向(xiàng)公衆征集相關的修訂意見和建議，請您提出寶貴意見。請于6月10日前，將(jiāng)意見和建議以電子文檔的形式發(fā)送至電子郵箱tech11@126.com。感謝您的積極參與。

附件：

福州市裝配式建築設計階段預評價指導意見

裝配式建築設計階段預評價材料清單

福州市裝配式建築設計階段預評價指導意見

爲進(jìn)一步優化營商環境，推進(jìn)“放管服”改革，切實規範我市裝配式建築設計階段預評價管理工作，現將(jiāng)我市裝配式建築設計階段預評價工作有關事(shì)項通知如下：

一、下放權限

市建設局負責馬尾區之外的四城區項目裝配式建築設計階段預評價工作，馬尾區、長(cháng)樂區及各縣（市）建設主管部門、福州濱海新城建設總指揮部規劃建設指揮部、福州高新區規劃建設局負責各自行政區域範圍的裝配式建築設計階段預評價工作。

二、工作要求

（一）建設單位在完成(chéng)施工圖設計及審查後(hòu)，于施工圖審查通過(guò)之日起(qǐ)60日内向(xiàng)項目所在地的建設主管部門或其委托的機構申請設計階段預評價。建設主管部門在收到申請之日起(qǐ)15個工作日内組織設計階段預評價。

（二）評審專家由建設主管部門從省建築産業現代化專家委員會(huì)專業小組專家名單中抽選。專家專業和數量應結合工程項目實際确定，專業可包括建築、結構、施工、工程管理、構件生産等，數量應不少于3名，且爲單數。評審會(huì)由建設單位協助組織。

評審項目的工程總承包、設計、施工、構件生産、咨詢或其他關聯單位的人員，不得擔任評審專家。已被(bèi)抽選的，應主動提出回避。

（三）評審專家應依據省住建廳頒布的相關裝配式建築評價管理辦法，結合本市頒布的裝配式建築實施範圍、預制率或裝配率文件的具體要求，對(duì)評審項目的材料完整性、指标合規性、方案合理性及設計安全性進(jìn)行評審，并提供公正客觀的評審意見。

裝配式建築設計階段預評價的評審工作應嚴格按照有關規定實施，評審專家對(duì)評審結果負責，建設單位對(duì)報備材料真實性負責。

（四）因設計變更導緻裝配率降低的，建設單位應依據變更後(hòu)的設計圖紙（需通過(guò)原圖審單位圖審），重新計算裝配率并提交裝配率計算書，由原評審專家複核确認，報備當地建設主管部門後(hòu)方可實施。

三、事(shì)中、事(shì)後(hòu)監管

（一）項目主要評審材料、專家組評審意見在當地建設主管部門網站向(xiàng)社會(huì)公示5個工作日，符合要求的項目由建設主管部門出具裝配式建築設計階段預評價意見。

（二）任何單位和個人對(duì)公示項目有不同意見的，均可向(xiàng)當地建設主管部門反饋問題（市建設局投訴電話：0591-87110750）。馬尾區、長(cháng)樂區及各縣（市）建設主管部門應及時(shí)向(xiàng)社會(huì)公開(kāi)投訴電話。

（三）對(duì)存在疑問項目，建設主管部門應組織專家複核評審材料，糾正存在問題，并根據複核情況作出認定意見。發(fā)現建設單位存在弄虛作假，以欺騙方式通過(guò)評價的，應當嚴肅處理，將(jiāng)其不良行爲納入信用管理，撤銷評價結論。

（四）建設主管部門應結合勘察設計質量檢查、現場檢查等活動，對(duì)施工圖設計文件是否符合設計認定及深化拆分設計文件質量等進(jìn)行檢查，及時(shí)查處發(fā)現的違法違規行爲。

本意見自印發(fā)之日起(qǐ)實行。

附件：

裝配式建築設計階段預評價材料清單

1．裝配式建築設計階段預評價申請（加蓋建設單位公章）。

2．裝配式建築評價申請表4份（加蓋建設單位公章）；

3．國(guó)有土地出讓合同複印件（加蓋建設單位公章）；

4．用地規劃、工程規劃許可證複印件（加蓋建設單位公章）；

5．通過(guò)圖審機構審查合格後(hòu)的施工圖圖紙（建築、結構、電氣、給排水、暖通、室内裝修等專業，含裝配式建築專項設計文件）；

6．施工圖審查合格文件複印件（加蓋建設單位公章）；

7．裝配式模闆配模設計圖；

8．非砌築牆體深化設計圖紙；

9．評價得分項所需的IFC格式BIM模型；

10．裝配率計算書；

11．其它證明材料。

應用裝配式模闆、全裝修、施工階段BIM技術、可追溯管理系統、綠色建築标識以及裝配式混凝土路面(miàn)、圍牆、路緣石、檢查井等事(shì)項在設計階段預評價時(shí)可提供承諾書。

（責任編輯：何雯麗）