鄭州市人民政府關于調整裝配式建築技術建設比例等相關規定的通知

鄭政文〔2022〕73号

各開(kāi)發(fā)區管委會(huì)，各區縣（市）人民政府，市人民政府各部門，各有關單位：

爲進(jìn)一步貫徹落實《鄭州市人民政府關于大力推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的實施意見》(鄭政文〔2017〕37号）、《鄭州市人民政府關于大力推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25号）、《鄭州市人民政府辦公廳關于促進(jìn)房地産業良性循環和健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2022〕13号），激發(fā)市場活力，更好(hǎo)的推動我市裝配式建築發(fā)展，現對(duì)全市新建項目采用裝配式建築技術建設比例等相關規定作出如下調整：

一、關于裝配式建築技術建設比例相關規定

鄭州市中心城區建成(chéng)區三環線以内區域新建項目，繼續執行鄭政文〔2017〕37号、鄭政文〔2021〕25号文件規定；中心城區建成(chéng)區三環線以外區域未開(kāi)工（含已簽訂土地出讓合同項目）且依據原文件規定應采用裝配式建築技術建設的新建項目，由建設單位申請，經(jīng)市建設主管部門批準後(hòu)，其建築面(miàn)積可減半采用裝配式建築技術建設。待全市有關環境條件穩定後(hòu)，繼續執行原文件規定。

二、關于裝配式建築商品房項目預售許可相關規定

按照《鄭州市人民政府辦公廳關于促進(jìn)房地産業良性循環和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13号）第七條執行。

本通知自公布之日起(qǐ)施行。

鄭州市人民政府

2022年6月15日

鄭州市城鄉建設局解讀

《鄭州市人民政府關于調整裝配式建築技術建設比例等相關規定》

一、制定背景

近年來，受國(guó)家宏觀調控力度加大、房地産政策逐步收緊以及汛情、疫情等影響，爲進(jìn)一步激發(fā)市場活力，更好(hǎo)的推動我市裝配式建築發(fā)展，實現“穩地價、穩房價、穩預期”目标，結合《鄭州市人民政府關于大力推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的實施意見》（鄭政文〔2017〕37号）、《鄭州市人民政府關于大力推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25号）、《鄭州市人民政府辦公廳關于促進(jìn)房地産業良性循環和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13号）内容，起(qǐ)草了《鄭州市人民政府關于調整裝配式建築技術建設比例等相關規定的通知》（以下簡稱《通知》）。

二、制定依據

1.《鄭州市人民政府關于大力推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的實施意見》（鄭政文〔2017〕37号）；

2.《鄭州市人民政府關于大力推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25号）；

3.《鄭州市人民政府辦公廳關于促進(jìn)房地産業良性循環和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13号）。

三、主要内容

《通知》主要包括兩(liǎng)個部分。

部分：關于裝配式建築技術建設比例相關規定；

第二部分：關于裝配式建築商品房項目預售許可相關規定。

四、政策問答

1.鄭州市中心城區建成(chéng)區三環線以内區域範圍是怎樣(yàng)規定的？

依據《鄭州市人民政府關于大力推進(jìn)裝配式建築發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25号）規定，鄭州市中心城區建成(chéng)區指鄭州航空港區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經(jīng)開(kāi)區、市内五區。

2.關于裝配式建築比例的具體規定有哪些？

鄭州市中心城區建成(chéng)區三環線以内區域新建項目，繼續執行鄭政文〔2017〕37号、鄭政文〔2021〕25号文件規定。

鄭州市中心城區建成(chéng)區三環線以外區域未開(kāi)工（含已簽訂土地出讓合同項目）且依據原文件規定應采用裝配式建築技術建設的新建項目，由建設單位申請，經(jīng)市建設主管部門批準後(hòu)，其建築面(miàn)積可減半采用裝配式建築技術建設。

3.申請的程序是什麼(me)？

符合《通知》規定的新建項目，由建設單位向(xiàng)市城建局建築節能(néng)與科技處提出申請，市城建局派人進(jìn)行現場核查，符合條件的將(jiāng)予以審批。

4.關于裝配式建築商品房項目預售許可相關規定是什麼(me)？

裝配式建築商品房項目預售許可，按照《鄭州市人民政府辦公廳關于促進(jìn)房地産業良性循環和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13号）第七條執行。

五、解讀機關和解讀人

解讀機關：鄭州市城鄉建設局

解 讀 人：曹闖

聯系方式：0371-67188928

（責任編輯：何雯麗）