西安市住房和城鄉建設局關于印發(fā)《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南（2022年版）》的通知

各區縣、西鹹新區、各開(kāi)發(fā)區住建局，各有關單位：

爲進(jìn)一步規範我市裝配式建築技術方案評審工作标準和流程，現將(jiāng)《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南(2022年版)》印發(fā)你們，請遵照執行。

西安市住房和城鄉建設局

2022年8月1日

（聯系人：劉 穎    電話：88668228）

西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南（2022年版）

一、爲促進(jìn)西安市裝配式建築發(fā)展，進(jìn)一步規範我市建設項目裝配式建造技術應用及方案評審工作，根據《西安市裝配式建築範例城市建設工作方案》有關要求，制定本指南。

二、本指南适用于西安市裝配整體式混凝土結構建築的技術方案評審，其他類型建築可參照執行。

三、西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作由建設單位提出申請并提交相關資料，區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門組織專家進(jìn)行技術方案評審并出具評審意見。

四、應采用裝配式建造技術建設的項目（主體結構采用鋼結構、木結構的建築除外）中，下列項目必須在初步設計階段或施工圖設計開(kāi)始前，組織裝配式建造技術方案評審：

（一）總建築面(miàn)積20萬（含）平方米以上的居住建築項目；

（二）總建築面(miàn)積5萬（含）平方米以上的公共建築項目；

（三）《西安市裝配式建築範例城市建設工作方案》（市政辦函〔2021〕95号）中明确的實施重點項目，包括：政府投資的新建保障性住房項目，城區内政府投資、國(guó)有企業全額投資的民用建築和工業建築。

（四）應采用裝配式建造技術建設，但确因技術條件受限不适宜采用裝配式建造方式的項目。

依據《裝配式混凝土結構技術規程》JGJ 1及相關标準規範，我市範圍内建築高度超100米的超高層建築，由項目建設單位自行選擇是否采用裝配式建造技術。

五、西安市建設項目裝配式建造技術方案評審依據爲：陝西省工程建設标準《裝配式建築評價标準》DBJ61/T168及相關标準規範。

六、應組織技術方案評審的建設項目，按照以下流程組織評審：

（一）建設單位向(xiàng)轄區住房建設行政主管部門提出申請并提供以下資料：

1.《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審申請表》（附件1）；

2. 《西安市建設項目裝配式建造技術方案》（附件2）；

3. 建設項目土地使用權出讓合同（核查相關政策要求）、規劃總平面(miàn)圖（核查建築單體性質及面(miàn)積）、立項文件及股權結構文件（核查項目投資來源）複印件。

（二）區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門對(duì)建設單位提交資料進(jìn)行規範性審核後(hòu)，向(xiàng)建設單位确認評審相關事(shì)宜。

（三）評審專家組由各區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門從《西安市裝配式建築專家庫》中随機抽取，成(chéng)員由涵蓋設計、施工、生産等不同專業的3人及以上單數人員組成(chéng)。評審專家應嚴格執行回避制度，專家回避情形執行《西安市建築節能(néng)與科技專家庫管理暫行規定》。

專家組在技術方案評審中主要擔負以下職責：

1. 審查項目裝配式建造技術方案是否滿足結構安全，重點對(duì)主體結構預制構件及連接節點安全性進(jìn)行審查；

2. 審查項目所采用裝配式建造技術方案及關鍵節點的合理性；

3. 審查并複核項目單體裝配率；

4. 對(duì)項目裝配式建造技術方案提出審查意見；

5. 指導項目建設單位對(duì)技術方案修改完善并進(jìn)行複審；

6. 對(duì)确因技術條件受限不适宜采用裝配式建造技術的項目提出技術審查意見。

（四）技術方案評審會(huì)議中，建設單位應提供以下資料：《西安市建設項目裝配式建造技術方案》、與裝配式建造技術相關的初步設計（深度）文件及項目立項、土地出讓、規劃許可、與評價項有關的佐證資料。

（五）技術方案評審會(huì)議按以下程序組織實施：

1. 介紹參會(huì)人員、評審專家和監督人員；

2. 專家推選其中一人擔任組長(cháng)，牽頭組織評審工作；

3. 建設單位（或工程總承包單位）彙報項目裝配式建造技術方案（PPT形式）；

4. 專家組依據評審職責，通過(guò)查閱資料、質詢等方式進(jìn)行評審，并提出意見；

應指定一位專家對(duì)裝配率進(jìn)行複核，随機抽取不少于兩(liǎng)個評價項，重點從主體結構Q1、圍護牆和内隔牆Q2等評價項抽取。發(fā)現失實的，可終止複核計算，直接判爲不符合要求；

5. 專家組組長(cháng)結合各評審專家意見，統一彙總後(hòu)提出書面(miàn)評審意見，并由專家組簽字确認；若技術方案需修改完善，建設單位組織修改完畢并通過(guò)專家組複核後(hòu)，專家組簽字确認；

6. 區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門出具評審意見書。

（六）建設行政主管部門在監督評審過(guò)程中，發(fā)現存在以下行爲可要求重新組織評審：

1. 裝配率未落實西安市裝配式建築相關政策要求的；

2. 技術方案未按要求編制或簽字蓋章手續不全的；

3. 主要參會(huì)人員或評審專家未參加評審會(huì)議的；

4. 專家評審結論與相關規範、規定明顯不符的；

5. 項目評審專家與評審項目應回避而未進(jìn)行回避的。

七、技術方案評審意見出具後(hòu)3個工作日内，各區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門應將(jiāng)項目評審意見報市住房建設行政主管部門。

八、通過(guò)評審的技術方案、評審意見書作爲項目施工圖設計階段裝配式建築專項設計的依據，應嚴格予以執行；施工圖設計專篇與技術方案、評審意見不一緻的，不得通過(guò)施工圖審查。

九、自本指南發(fā)布之日起(qǐ)，未通過(guò)技術方案評審或施工圖設計審查的建設項目，裝配式建築評價及裝配率計算依據統一爲《裝配式建築評價标準》DBJ61/T168，裝配率計算不再執行西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103号文件相關要求。

十、本指南未盡事(shì)宜由西安市住房和城鄉建設局負責解釋。

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（責任編輯：何雯麗）